四川廣運集團股份有限公司

“雪峰客運商貿中心”建設項目招商公告

公司經廣府〔2014〕8號會議紀要和市國資委〔2014〕118號文件批復同意建設“雪峰客運商貿中心”，該項目為商住開發和客運站的有機結合體。現決定采用投資招商方式確定商業項目投資合作伙伴，現將有關事項公告如下：

一、項目概況

1.項目名稱：雪峰客運商貿中心

2.項目規模及建設內容：規劃用地指標39,646.58㎡，規劃總建筑面積231,329.59㎡，其中客運站建筑面積36,829.72㎡，住宅建筑面積62,013.69㎡，商業建筑面積79,100.00㎡，配套建筑面積53,386.18㎡，總容積率3.72，總建筑密度41.56%，計劃總投資7.5億元。

3.項目地點：利州區大石鎮五四村。

4.建設工期：計劃工期為二年。具體開工時間以下達開工令之日計算。

5.投資合同價：客運站以財政評審價為控制價，商住房以預算價位合同價。

6.質量標準：達到國家現行建設工程驗收合格標準。

二、項目運作模式

1.廣運集團作為項目業主，與投資人開展投資合作，客運站項目歸廣運集團所有，商住房歸投資人所有。各自開發共同建設，明晰產權。

2.共同報名征用土地，按各自用地面積分攤費用。

三、投資及回報：客運站項目（含國家一級汽車站、公交首末站、出租換乘站及5000㎡辦公用房）由廣運集團投資并享有產權，其余商住房項目由投資人投資并享有產權。

四、投資人資格要求：

1.獨立的企業法人資格，企業經營范圍包含但不限于“交通投資、工程項目投資、城市建設投資”。

2.商業信譽良好，無重大違法違規和限制投標行為。

3.注冊資本金不少于5000萬元。

4.帶投資方案報名。

5.繳納報名保證金500萬元（中選后轉為履約保證金）。

6.企業自有資金5個億以上的資金證明（或企業自有資金1個億以上的資金證明，并提交由銀行4個億以上的貸款承諾函），與銀行簽訂的資金監管協議書。

五、報名人報名時間

1.投資申請人于2017年4月17日至4月21日到廣運集團投資發展部報名。過期報名無效。

2.報名時需持單位介紹信、企業營業執照副本原件及復印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證明或授權代表人授權委托書及身份證原件和復印件，銀行同意貸款4個億的函、《資金監管協議書》。

3.購買報名資料，費用為500元/套。

六、投資申請文件遞交

投資申請文件遞交截止時間為2017年4月21日18點，地點為四川廣運集團股份有限公司投資發展部。逾期送達或送達地點錯誤的，不予受理。

競選時間、地點：2017年4月24日10：00，地點為四川廣運集團股份有限公司六樓會議室。

七、招商說明

中選人候選人確定：本次招商采用一次性報名報方案方式，若只有一個投資申請人報名，只要符合招商條件，由招商人通過談判方式確定是否中選；若有多人報名，將組織專家評審組通過評議，按評分由高到低，通過談判確定投資合作人。

八、其他事項

1.本公告在《廣元日報》、市國資委和本公司網站上發布。

2.聯系人：四川廣運集團股份有限公司投資發展部，聯系人：淳先生，電話：0839-3320029，傳真：0839-3560203。  

                                                   招商人：四川廣運集團股份有限公司

                                                                 2017年04月14日